开福区青竹湖镇农民保障住房（青和苑）建设代建项目招标答疑
2011-08-31
问题1 ：
关于项目投标人资格要求的质疑
我单位仔细阅读长沙市开福区青竹湖镇农民保障住房建设代建项目的《招标公告》及《招标文件》后，对于《招标文件》中“投标人资格要求”存在疑问，请招标人进行解答：
在第3页2.1条中投标人须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照。我们认为在《湖南省政府投资项目代建制管理办法》（政府令241号）及《湖南省代建单位招标投标办法》中，并未限制参与代建单位的经营性质，我们在以前参加投标也罕见这样的规定，因此，我们认为贵司要求投标单位为企业法人是否涉及违法及设置歧视性条款，建议修改为“投标人须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照或事业法人证书”。
附：相关法律条文及来源
《招投标法》第十八条：“招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇”。
《湖南省代建单位招标投标办法》第九条：“采用公开招标方式的，应当发布招标公告，向不特定的法人或其他组织招标”。（此条并未规定必须是企业法人，也未排除事业法人，也就是说只要是法人即可，而不限定必须是企业法人还是事业法人）。
政府令241号并未规定代建单位的单位性质。
答：按《湖南省代建单位招标投标办法》第九条规定：“采用公开招标方式的，应当发布招标公告，向不特定的法人或其他组织招标”。现招标文件第3页2.1条修改为投标人须具有独立法人资格。
问题2 ：
1、投标文件第3页2.2条、第8页10.11条、第9页
（1）规定的年度是三年还是五年？
答：规定的年度是三年。
（2）要求提供的经验证明材料
第10.11条、24页附件十一规定为“工程设计和工程咨询业绩附合同等证明材料复印件、其他业绩附合同和竣工验收证明复印件”
而第31页第3条要求为全部都附中标通知书、合同和竣工验收证明复印件。
请明确！
答：要求提供的经验证明材料为全部都附中标通知书、合同和竣工验收证明复印件。
（3）第9页
答：近三年。
与第31页第3条要求提供的复印件规定不同，是“工程设计和工程咨询业绩提供合同，其他业绩提供合同和单位工程竣工验收记录或竣工验收备案表”还是“所有业绩均提供中标通知书、合同和单位工程竣工验收记录或竣工验收备案表”还是有其他规定？
答：所有业绩均提供中标通知书、合同和单位工程竣工验收记录或竣工验收备案表。
2、第3页2.4条、第6页3.4条、第9页
答：近三年。
3、关于工程进展情况
请问目前已开展的工作有哪些？报建及设计已进行到哪个阶段？
答：目前用地红线图还未审批下来，调规手续也没完成，报建及设计均没开始进行。（其中用地手续由长沙市城北投资有限公司办理，调规手续及总图审批由青竹湖生态科技（产业）园管委会办理。）
湖南中技项目管理有限公司
长沙市城北投资有限公司
